私の2020年主な出来事ベスト5を挙げるとした時、
間違いなくノミネートされるのがこれ。
10月に区分マンションを1,600万円で購入したこと。
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入居者無しの状態で購入したため、契約を行った初めての夜は、
このまま一生入居申し込みがなかったら毎月５万円垂れ流しだなと、
かなりのやらかした感もあって、なかなか眠れませんでした。
それ以降は持ち前の低い記憶力を発揮し、買ったことすら
忘れてしまうことが多かった私ですが、先日、なんと！
入居申し込みが来ました！
大阪市は中央区のおいもヒルズ、今月から人が住みます！
８８８８８８８８８８８８８８８８８８８８８８８８
しかも、驚いたことに、入居者は外国籍の女性で、
そして、うら若き２０代とのこと。（よし！くんくんしちゃおう！くんくん！
こんなお顔かな？
それともこんなお顔かな？？
しかもしかも。
うさぎを飼いたいんだとか！（もふもふ！
全っ然、いいよ！
というか、うさぎ飼いたいとか絶対かわいいでしょ、この方。
どんだけ私の妄想を掻き立てれば気が済むのか。
きっと、とてもかわいいに違いない。女性もうさぎも。
ちなみにうさぎを飼うと言うことで、管理委託会社が礼金5万円を
取ってくれたようです。
かわいかったらいらないんだけどな。
こっちがお礼したいくらいだし。（くんかくんか！
で。
とりあえず、これで毎月6.5万円の家賃収入が約束されました。
ローン返済を引くと毎月約1万円の追加収入で、
プラス、節税効果年間10万円程度（らしい）
合計年間20万円程度の収入アップとなりますが、
経費として、固定資産税や都市計画税、空きが出た時の
クリーニングとかそんなこんなで５年くらいの長い目で見ると、
トントンになる可能性もあります。
そう思っておいた方が本当にそうなった時に凹まないしね。
そんなこんなで、不動産投資家として第一歩を踏み出した私ですが、
来年は「地に足を付けた堅実な送りバント投資」をモットーとし、
2軒目、3軒目と着実に物件を増やしていきたいと考えています。
5,000万円くらいまで借金できるみたいだから！
