お金大好き!さきっちょだけブログ

36歳、男、独身、一人暮らしがさきっちょだけで資産形成に勤しみます。

不動産投資

悩める不動産投資家、区分4部屋目買うべきか。

<結論> 不動産投資の甘い果実3つを最大限に享受しながら、私に悩む資格などなかった。 ①人のお金で投資できる ②先々の利益を検索できる抜群の安定感 ③そのくせ自分は特に何もしなくて良い

区分3部屋目1,300万円フルローン35年。購入理由。

年間利益、たったの2.2万円。そんな区分マンションをなぜ購入したか。私の心の葛藤を描いた超大作感動ストーリー。全私が泣いた。

【第1回】気になっちゃう物件紹介コーナー!

販売価格450万円(表面利回り27.36%) 実質利回りはかなり低そうですが、棟内に温泉があるのはさすが! 老後、こういう物件を買って自分で住みたいな!

区分マンション(2軒目)を買いました。

不動産事業ってわらしべ長者的に大きくしていくらしい。私はいつ、中古1棟買いにたどり着けるやら。

不動産購入のため現金比率を高めるべきか悩む。

今年は現金を金融資産にシフトさせてきた私ですが、来年は不動産購入のためどこまで現金確保に注力すべきか。考えるのめんどくさいから労働しまくって、両方投資する欲張りコースにするか。

区分マンション、入居者決定!

おいもヒルズの入居者が決まりました。外国籍女性(25)とペットのうさぎさんです。これは絶対かわいいに違いない!即契約OK!

住人不在の部屋ですがローン返済鬱開始。

悲報。来月より空き室の区分マンションのローン支払いが開始されます。盛り上がってまいりましたね!

区分マンションを買いました。

不動産は決断力が命と、不動産屋に煽られてのスピード決断。いらんことした感もあり、後悔度は30%というところでしょうか。今はもう無の境地です。

最速で「働く理由」を探すなら「借金」説

不動産投資は不動産賃貸業。よって私は個人事業主。やばば!不動産賃貸業を営みつつ、一つの説を思いつきました。

ついに物件購入へ。3.5年で黒字確定コース物件。

ついに物件購入へ。空き室率50%、5年後物件価格-20%。そんな悲観シナリオでも3.5年で黒字確定コース物件。不動産投資のリスクは自分でどうにかできるもの多い。