【発表】資産運用方針（草案）【2021年】

お待たせして申し訳ありませんでした。

表題にあります通り、約半年間かけた2021年資産運用方針（草案）が

まとめ上がりましたので発表いたします。

コンセプトは『5年後退職』です。

方針を発表する前に、まずは過去の経緯を振り替えねばなるまいて。

１．経緯

2014年5月に積立投資を開始した時、その額は3万円くらいでした。

そこから、経験とか少しばかりの知識を身に着けていくとともに、

積立額を徐々に増やしていき、5年後の2019年9月までに毎月25万円まで上昇。

生き急いでいる感が垣間見えるものの、それはほんの序章にすぎず、

同年10月より、預貯金を取り崩すことを前提とした、毎月35万円積み立てを開始。

1年間継続した後、2020年9月からさらに37万円に上乗せ。

当初、月35万円積立は2年間程度を見込んでいましたが、

コロナショックで少し大きめの買い増しをしたこととか、

実は裏で配当金狙いの積立も1万円／月以上していたこととか、

いつ設定したのかすら覚えていない謎のドル転2万円／月とか、

未だ誰も住んでいない区分マンションの手付金とかで、

現金が大幅に減少。

来月から、区分マンションのローン支払いが5万円弱発生することから、

このままではいつの日か有事の際の現金含めて枯渇することが必至。

それを受け、この度、2021年を待たずに新たな方針を打ち出すことになりました。

２．2021年からの資産運用方針（草案）

2021年1月分から25万円に戻します！（どん！

区分マンションに住人が付いたら30万円に増額します！（どん！

今年は昨年度から継続して、「働かない金は無いのと同じ」を

モットーにポートフォリオ改革に努めてまいりましたが、

私の素晴らしい努力により思いのほか早く改革が進みました。

なので2021年は「地に足を付けた投資」をモットーとし、不動産投資を

2件目、3件目と着実に実施していきたいと考えています。

今の私なら5,000万円くらいは借金を組めるみたいなので、

サラリーマンとして燃え尽きる前に実現していかなければなりません。

（現在借金1,600万円）

ちなみに、今から5年間毎月25万円積み立てると、年利4%前提で

1,600万円程度になりますから、本気で労働に限界が来たときは、

今の手持ちと合わせ、不動産収入とちょっとしたアルバイトで

一切の資金を取り崩さずに生きていけるでしょう。

３．まとめ

いつでも会社辞めたるからな！

私はもう人生の半分ほどにまで達しているのだから…。

絶対に見るべき動画。 pic.twitter.com/PfAHTwT7XZ

ミロク (@D_ragon_) April 30, 2019

爆発的に怒鳴られ、バカか？と罵られて思ったこと。

今週は非常に鬱シブルな展開でした。労働において。

週始め、当たり前のようにセッティングされた定時後の会議で

爆発的に怒鳴られ、バカか？？？と罵られ、

週終わりには、メンバーから受けてた仕事上の相談について

あれってどうなったのかな？と思ってた矢先、２段階上の上司から

何かこんなの来たけどこれは何？と内部からぶっ刺され。

鬱すぎる！

至らぬ私が悪いとは言え、鬱すぎるze！

前者はごくごく当たり前のルールを説明しただけ、

なんか言い方が癇に障る感じになっちゃったのかしら。

後者は圧倒的会話不足だったとは言え、メンバーからすると

３段階ジャンプと言うエスカレーションルートもへったくれもなさ。

私の存在価値全否定された気分ナウ！

私の１段階上の上司の心中も似たようなところではないか…。

あまりにも鬱だったので、独りで焼肉食べに行ったら

6,000円オーバーです、とか言われて、さらに鬱。

なんでやねん！って感じ。

そんな絶賛鬱発動中な私の資産状況は以下の通り。

総資産：22,705,201円

先月末比：+1,183,865円

いや～、ほんと精神安定剤だわ～。

あとこれの4倍くらいあったら速攻で辞めるわ～。

株価よろぴこ！

だがしかし。

そこで私は気付いたのです。

週始めの会議にて爆発的に怒鳴られ、バカか？？？と罵られた件、

怒鳴った本人は、その上司にものすごい圧力をかけられていて、

その上司はさらに上の役員に半端ない圧力をかけられているようで。

で。

その役員は株主によって圧力をかけられているとのこと。

なるほど。

負の連鎖の根源は株主だった。

ということは、つまり、私だ。（自社株は持っていないけど）

そして、あなたかもしれない。

なんか労働者と資産家の立場のあれに無性にイライラしてきたので、

もっと株を買おうと思いました。

常に買いやで！

住人不在の部屋ですがローン返済鬱開始。

私の資産状況は以下の通り。

直近の株高の影響で投資信託の評価額が1,500万円に迫ろうかという状況。

コロナショックを受けて3月末の870万円から、

今年終わってみれば80%増しと、ここまで伸びるとは驚きです。

とまぁ、一見、順調に見える状況ですが、

皆さまは覚えておられるでしょうか。

今年の10月から1,600万円の区分マンション・オーナーになったことを。

super-hatarakiman.hatenablog.com

そして、このお部屋、なんと今この時点においてまだ空き室。

なのに、来月から毎月５万円弱のローン支払いが開始されるという容赦の無さ。

しかも、一度開始されたが最後、４５年後の８０歳まで延々と。

鬼！悪魔！

８０歳とかもはや生きているのかも分からないし、

生きてても金も歯も髪もあるのか分からないような老人から

毎月容赦なく金を取ろうなど、悪魔の所業ではないでしょうか。

銀行さんもよく４５年先まで組む気になるものですね。

さて、借金なので返すのは当たり前として、問題はただ一つ。

空き室という如何ともしがたいこの現状。

年内に人が付けば御の字。１０万円程度の損失で済みます。

そこが無理なら次は３月頃。２５万円程度の損失で済みます。

そこでも人が付かなければ、あの不動産屋ぶっころし。

マジで探し出してぶっころし！

しかもあんまり考えたくない事実なのですが、たぶん、

５年間でも数万円くらいの利益にしかならない気がする。

そんな悲観的シナリオというわけでもなく。

キャッシュフローを計算する時は、価格＊利回りで計算するのではなく、

固定資産税や都市計画税、経費、返済、減価償却、所得税、修繕費も考えて

計算が必要ですが、ここに空き室発生時の広告費も漏れなく追加すると、

あれれ～、下手したら赤字では？

赤字率高いよね？？？？

はい～ぶっころし～～！！！！！！！！！！！！！１１

不動産投資をやってみたい願望が圧倒的に勝ってたのと、

お勉強と捉えることで、多少赤字でも納得はできるのですが、

税金還付やらで毎年１０万円以上の利益は確実と仰る不動産屋を

この先信じていいのかダメなのか、そこがポイントです。

来年の確定申告は乞うご期待。

ぶっころし！！！！！！！！！！！！１１１

【確定拠出年金】毎月の掛け金上昇。

確定拠出年金の毎月の掛け金が、今月分より

26,668円から40,000円に増えました。

どういう基準で増加するのか不明なものの、実質15万円ほどの年収UPなので、

とりあえず今日はコロナを顧みずブンブンパーティーとしゃれこもうと思います。

ところで、この確定拠出年金がイコール退職金になるのですが、

新卒より１３年間勤めあげた私のそれは、現時点で約250万円。

拠出金累計：1,956,817円

資産評価額：2,523,513円（年利6.86%）

今後を予測してみますと、毎月4万円の拠出とその運用利回り3%で

以下のようになります。

10年間約550万円。

20年間約1,310万円。

30年間約2,330万円。（65歳定年退職までのフル勤務）

どうやらフルで勤めあげたら2000万円問題は解決できる仕組みだったようです。

（できれば会社説明会で教えて欲しかった）

そして、私の場合、ここに個人的に積み立てている

汗と涙の結晶・投信信託が加わります。

ここ2年間くらい積立額は毎月30万円以上ですが、そんなペースは長く続かないので、

毎月10万円ずつ、その運用利回りが3%だとすると

10年間約1,397万円。

20年間約3,283万円。

30年間約5,827万円。（65歳定年退職までのフル勤務）

もし定年まで働いたら

確定拠出年金で約2,330万円、

個人的な積立が約5,827万円、

既にある約2,000万円、

合計約1億円。

あと30年頑張って1億円とか、、、微妙すぎ。虚無感半端なし。

気持ち的にせめて20億円は欲しい。

命を削った代として、マジで。

なので、現実的なところであと10年間でリタイアした場合を計算しました。

確定拠出年金で約550万円、

個人的な積立が約1,397万円、

既にある約2,000万円、

合計約4000万。

１０年以内にハートがブロークンする自信がありますが、

仮に何とか勤めあげたら何とかなりそうな人生設計です。

でもやっぱり自信が無いので５年以内にリタイアできるような

超ハイパー節約メソッドを実践していこうと思います。

ブンブンパーティーとしゃれこんだ後に。

ブンブン！

投信ブロガーが選ぶ！Fund of the Year 2020

今年もこの季節がやってまいりました。

『投信ブロガーが選ぶ！Fund of the Year 2020』

（投信ブロガーが選ぶ！ Fund of the Year 2020より転載）

証券会社の宣伝やうたい文句にまどわされず、自分たちにとって

本当によいと思える投資信託を投信ブロガーたちが投票で選び、

それを広めることで「自分たちの手でよりよい投資環境を作っていこう！」

というイベントです。

私は2018年に一度、投票しています。

その時私が投票したのはこれ。

大和証券投資信託委託iFreeNEXT NASDAQ100インデックス

NASDAQ100の圧倒的ボラリティに惚れ込んだという理由で、

持ち点すべてを注ぎ込む５ポイントを投票しました。

そんな投資信託に対して有言実行、実際に約２年以上買い続け、

今や、私の保有投資信託ファンドの中で主力となっています。

というわけで、今年も

大和証券投資信託委託iFreeNEXT NASDAQ100インデックス

に全力５ポイント投票。

2021年1月16日（土）の発表がとても楽しみです。

だがしかし。

今年はさらに面白い企画があります。

それはなんと、黄金スポンサーなるチケットがあるのです。

それを買うと、、、

投信ブロガーが選ぶFund of the Year 2020ゴールドスポンサー になってください！

【寄付つきチケット】ゴールドスポンサー ￥5,000- (限定12枚)

スポンサー名を各コーナーの提供テロップへ掲載しアナウンスする 

スポンサー名とURLをWebに掲載

イベントでのスポンサー名掲載

（動画0:33あたり）

こんな感じで読み上げてくれるらしい。

え？ほんとに？？？

となるとですよ。

私の場合はこうなります。

提供

おいも＠ゆるふわおじさんだお！

お金大好き！さきっちょだけブログ

2021年1月16日（土）の発表が

めちゃくちゃ楽しみですね！！！！！！１１

2020年米大統領選挙通過。なんかしらんが爆益ナウ。

私の資産状況は以下の通り。

今週はアメリカの大統領選挙の結果を受けて、非常によく上がりました。

そのおかげで、私の資産額も過去最高22,289,059円と、2000万円問題を

10%も上回る勢いで解決。

このような状況になっている要因は以下２点。

・アメリカ主要３株価指数の週間上昇率が全て４月以降で最大。

・日経平均株価が終値基準のバブル後の最高値（2018年10月2日ﾉ2万4270円）を更新。

　これは２９年ぶりの水準

特に日経平均の２９年ぶりの水準は感無量です。

2014年5月頃より日本株に投資を始め、全面的な信頼を寄せながらも

心無いツイカスを見れば日本オワタとか散々罵られながらも、ひたすら金をつぎ込み、

最近は円高が進もうとも、NYダウが下がろうともひたすら上昇を続けてくれての、

素晴らしい結果。今夜は焼肉パーリナイ！フ―！フ―！

いつの日か、日経平均もNYダウなどと同様、長い目で見たら

ひたすら右肩上がりのイメージが定着してほしいものですね。

で。

大統領選挙が終わりましたが、これから年末や来年にかけて、

どのように上昇していくのでしょうか。

2016年前回の選挙からの実績を踏まえると、

私の2017年の年間資産増加額は、+300万円と2016年の2倍でした。

ここから私が推測するに、2020年が+250万円で終わるとして、

2021年は+500万円になるのではないでしょうか。

私の手取りが約500万強くらいですから、もうあれですね。

500万円もらって、500万円そのまま残ったみたいな、

その年実質無料で過ごしましたみたいな、

そんな金が溜まる一方みたいな、素敵な世界の到来です。

全部推測なのがちょっとあれですが。

バイデン、今後ともよろぴこ！

何か困ったことがあれば、連絡ください！

つまらなさにターボ！毎月の積立の意味！

私の投資信託積み立て状況は以下の通り。

今週は、NYダウが1000ドル以上と大きく下落しました。

コロナ第2波を警戒とか、大統領選挙に向けての手仕舞いとか、

トランプ敗戦を織り込んだとか、その要因っぽいことをニュースサイトで見ます。

真偽は分かりませんが、この大きめの下落を見て

投資信託を買い増ししたくなっています。

ただ、1,100万円の元金に対して10万円を追加したところで影響力は1%以下。

もうサラリーマンの私には、自分でも手に負えないレベル。

そういう意味では、毎月の積立も全体の3%程度の影響力。

これが大きいのか少ないのかは不明ですが、無くても困らなかったりなんかして。

静かに見守っていくしかない、改めて思いました。

昔は、急落時の買い増しがそこそこの効果を見せてくれてたので、

積立投資がいくらつまらないと言えど、何かのイベントやショックごとに、

謎のモチベーションが高まったりしたものですが、これは本気の本気で

つまらなくなってきましたね。

つまらなさにターボがかかってきました。

ファンド個別に、例えば、新興国株インデックスのマイナス12.17%を

何とか救ってあげようとしても、元金が235万円くらいなので、

マイナス6%にするのですら100万円が必要。

打つ手なし男(35)

物語がかなり進んでいるのに、Lv上げでできることは、

スライムを倒すことのみみたいな、そんな感覚です。

唯一、放置しても自動でスライムを倒し続けてくれるのが救い。

むしろ、毎月の積立が全体からして微々たるもの過ぎるので

逆にやめてしまっても良いのでは？とかも思い始めました。

どこかの巨大掲示板に「積立投資やめたった！」とかスレッドが立ったら、

それは私だと思います。

よい週末を！